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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
iad France - Sophie Bouilly vous propose: Vous rêvez d'acquérir un appartement chaleureux et fonctionnel, au calme, à proximité des commodités (commerces, écoles, gare : à 1h de Mo...
4 Rue Montescot 28000 Chartres
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 291 €/mois | 3 912 €/mois | 108 444 € | 11 265 € | 3,15% |
| 10 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 113 640 € | 16 461 € | 3,20% |
| 15 ans | 685 €/mois | 2 076 €/mois | 123 300 € | 26 121 € | 3,30% |
| 20 ans | 559 €/mois | 1 694 €/mois | 134 160 € | 36 981 € | 3,40% |
| 25 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 145 200 € | 48 021 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MAINVILLIERS ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MAINVILLIERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b94mx Actuel
|
99 700 € | - |
|
#aSONo
|
99 500 € | -0,2% |
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 66 Rue Frederic Joliot Curie | 465 000 € | 32 m² | 14 531 € |
| 29/03/2025 | 1 Rue De Boisville | 66 500 € | 47 m² | 1 415 € |
| 25/02/2025 | 16 Rue De La Republique | 78 000 € | 28 m² | 2 786 € |
| 21/02/2025 | 27 Rue Des Bas Menus | 150 000 € | 52 m² | 2 885 € |
| 17/01/2025 | 8 Rue De La Republique | 131 550 € | 44 m² | 2 990 € |
| 20/12/2024 | 25 Rue Flandres Dunkerque 40 | 69 000 € | 20 m² | 3 450 € |
| 19/12/2024 | 7 Rue Des Clozeaux | 195 000 € | 49 m² | 3 980 € |
| 18/12/2024 | 7 Rue Des Clozeaux | 189 000 € | 47 m² | 4 021 € |
| 13/12/2024 | 8 Rue De La Republique | 113 300 € | 42 m² | 2 698 € |
| 26/11/2024 | 60 Rue Philarete Chasles | 138 000 € | 54 m² | 2 556 € |
| 19/11/2024 | 6 Rue De La Republique | 130 000 € | 45 m² | 2 889 € |
| 25/10/2024 | 6 Rue Lucien Deneau | 100 000 € | 45 m² | 2 222 € |
| 24/10/2024 | 7 Rue Des Clozeaux | 149 000 € | 33 m² | 4 515 € |
| 22/10/2024 | 5 Rue Jean Monnet | 64 095 € | 49 m² | 1 308 € |
| 31/08/2024 | 16 Rue De La Republique | 96 000 € | 41 m² | 2 341 € |