Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Plain-pied entièrement rénové - Jardin sans vis-à-vis - 190 000 € HAI - Mairieux Située à Mairieux, à quelques minutes de Maubeuge et de toutes les commodités (commerces, transport...
72 Route de Mons 59600 Mairieux
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 231 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 227 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 867 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MAIRIEUX ↗ +32% sur 20 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MAIRIEUX Marché équilibréComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 54 Av Du Floricamp | 300 000 € | 92 m² | 3 261 € |
| 19/12/2024 | 12 Rte De Mons | 111 500 € | 65 m² | 1 715 € |
| 27/09/2024 | 5183 La Ferme D Haumont | 102 000 € | 72 m² | 1 417 € |
| 12/07/2024 | 26b Rte De Mons | 206 000 € | 88 m² | 2 341 € |
| 16/04/2024 | 5192 La Ferme De Heron | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 29/12/2023 | 10 Av Du Floricamp | 70 000 € | 66 m² | 1 061 € |
| 20/10/2023 | 50 Rue Du Canougue | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |