Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
MAISDON – CENTRE-BOURG – MAISON DE VILLE 2/3 CHAMBRES Venez découvrir cette charmante maison de 1950, entièrement rénovée, offrant 73 m² de confort et située au cœur du bourg. Au r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 963 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 403 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 363 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MAISDON SUR SEVRE ↘ -15.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MAISDON SUR SEVRE Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MONNIERES
|
170 000 € | 2 361 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T3 MAISDON SUR SEVRE
|
170 000 € | 2 329 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAISDON SUR SEVRE
|
170 000 € | 2 329 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAISDON SUR SEVRE
|
170 000 € | 2 329 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T4 MONNIERES
|
170 000 € | 2 361 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONNIERES
|
170 000 € | 2 361 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONNIERES
|
170 000 € | 2 361 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATEAU THEBAUD
|
169 900 € | 2 393 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATEAU THEBAUD
|
169 900 € | 2 393 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T3 MONNIERES
|
158 000 € | 2 052 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 MONNIERES
|
158 000 € | 2 052 € | 77 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 5002 Les Landes | 150 000 € | 65 m² | 2 308 € |
| 12/03/2025 | 5772 La Perthuisiere | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 10/03/2025 | 5469 L Inliere | 110 000 € | 53 m² | 2 075 € |
| 18/02/2025 | 602 La Haie Trois Sous | 211 000 € | 70 m² | 3 014 € |
| 31/01/2025 | 203 La Fevrie | 229 900 € | 70 m² | 3 284 € |
| 30/01/2025 | 5 La Perthuisiere | 245 000 € | 75 m² | 3 267 € |
| 28/01/2025 | 5369 La Bretonniere | 80 000 € | 59 m² | 1 356 € |
| 20/12/2024 | 410 La Haie Trois Sous | 289 297 € | 89 m² | 3 251 € |
| 30/07/2024 | 3 Rue Des Jonquilles | 235 000 € | 78 m² | 3 013 € |
| 24/07/2024 | 5380 La Bretonniere | 205 000 € | 61 m² | 3 361 € |
| 21/06/2024 | 4 Rue Beau Soleil | 233 000 € | 84 m² | 2 774 € |
| 07/05/2024 | 9 Pl De L Eglise | 117 000 € | 56 m² | 2 089 € |
| 06/04/2024 | 12 Rue Des Forges | 100 900 € | 59 m² | 1 710 € |
| 07/03/2024 | 5030 La Fevrie | 243 000 € | 90 m² | 2 700 € |
| 22/02/2024 | 24 Rue Beau Soleil | 178 000 € | 72 m² | 2 472 € |