Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 139 m²
'Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.' EN EXCLUSIVITÉ VIAGER – Maison 138 m² - 2 chambres - Vente en...
9 les Croix 44690 Maisdon-sur-Sèvre
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 976 €/mois | 2 958 €/mois | 81 984 € | 8 508 € | 3,15% |
| 10 ans | 716 €/mois | 2 170 €/mois | 85 920 € | 12 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 518 €/mois | 1 570 €/mois | 93 240 € | 19 764 € | 3,30% |
| 20 ans | 422 €/mois | 1 279 €/mois | 101 280 € | 27 804 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 324 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 22 La Perthuisiere | 261 904 € | 118 m² | 2 220 € |
| 20/03/2025 | 26 La Grenaudiere | 320 000 € | 120 m² | 2 667 € |
| 30/10/2024 | 15b L Inliere | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 26/08/2024 | 5508 La Fevrie | 344 000 € | 131 m² | 2 626 € |
| 12/07/2024 | 1 Rue Du Sureau | 340 000 € | 127 m² | 2 677 € |
| 06/06/2024 | 14 Rue Felix Dugast | 130 000 € | 137 m² | 949 € |
| 30/10/2023 | 5811 La Bigotiere | 368 000 € | 133 m² | 2 767 € |