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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Vente Maison de village 5 pièces.iad France - Maurice Luneau vous propose: ECLUSIVITE -A 4 ,5 Km de la gare du Pallet ,en impasse, maison atypique de 118m² aux bords de sèvre , com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 246 876 € | 25 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 258 840 € | 37 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 530 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 010 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 330 600 € | 109 330 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAISDON SUR SEVRE ↘ -13% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAISDON SUR SEVRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b357R Actuel
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229 000 € | - |
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#ahnSd
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269 900 € | +17,9% |
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#b343p
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229 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MAISDON SUR SEVRE
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229 000 € | 1 941 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISDON SUR SEVRE
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229 000 € | 1 941 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T7 MAISDON SUR SEVRE
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242 500 € | 1 796 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T5 MONNIERES
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198 550 € | 1 627 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 MONNIERES
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T5 MONNIERES
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15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 3 Pl De L Eglise | 130 000 € | 105 m² | 1 238 € |
| 24/03/2025 | 22 La Perthuisiere | 261 904 € | 118 m² | 2 220 € |
| 20/03/2025 | 26 La Grenaudiere | 320 000 € | 120 m² | 2 667 € |
| 30/10/2024 | 15b L Inliere | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 25/10/2024 | 4ter L Inliere | 337 000 € | 95 m² | 3 547 € |
| 25/10/2024 | 5 Rue Des Fromentaux | 325 000 € | 105 m² | 3 095 € |
| 05/09/2024 | 3 La Rebourgere | 257 000 € | 107 m² | 2 402 € |
| 26/08/2024 | 5508 La Fevrie | 344 000 € | 131 m² | 2 626 € |
| 22/08/2024 | 5 Rue De L Aubepine | 235 000 € | 105 m² | 2 238 € |
| 12/07/2024 | 1 Rue Du Sureau | 340 000 € | 127 m² | 2 677 € |
| 11/07/2024 | 15 Rue Des Garennes | 270 000 € | 105 m² | 2 571 € |
| 25/06/2024 | 310 La Bretonniere | 135 000 € | 108 m² | 1 250 € |
| 24/06/2024 | 408 La Haie Trois Sous | 335 292 € | 107 m² | 3 134 € |
| 06/06/2024 | 14 Rue Felix Dugast | 130 000 € | 137 m² | 949 € |
| 27/05/2024 | 112 La Perthuisiere | 340 000 € | 109 m² | 3 119 € |