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Créer un compte gratuitMaison • 140 m²
Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 3 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 863 €/mois | 11 706 €/mois | 324 492 € | 33 641 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 835 €/mois | 8 591 €/mois | 340 200 € | 49 349 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 051 €/mois | 6 215 €/mois | 369 180 € | 78 329 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 672 €/mois | 5 067 €/mois | 401 280 € | 110 429 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 434 400 € | 143 549 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
7 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 22 La Perthuisiere | 261 904 € | 118 m² | 2 220 € |
| 20/03/2025 | 26 La Grenaudiere | 320 000 € | 120 m² | 2 667 € |
| 30/10/2024 | 15b L Inliere | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 26/08/2024 | 5508 La Fevrie | 344 000 € | 131 m² | 2 626 € |
| 12/07/2024 | 1 Rue Du Sureau | 340 000 € | 127 m² | 2 677 € |
| 06/06/2024 | 14 Rue Felix Dugast | 130 000 € | 137 m² | 949 € |
| 30/10/2023 | 5811 La Bigotiere | 368 000 € | 133 m² | 2 767 € |