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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 109 m²
A41107NAM87 - Belle propriété de caractère avec grange et dépendances. Cette maison est idéalement située dans un hameau proche de Maisonnais-sur-Tardoire. Elle offre un cadre de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 173 040 € | 17 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 346 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 196 920 € | 41 826 € | 3,30% |
| 20 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 214 080 € | 58 986 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQO0Z Actuel
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160 000 € | - |
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#aQdy3
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160 000 € | - |
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#b4FFW
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160 000 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 5125 Les Dognons | 37 500 € | 88 m² | 426 € |
| 10/09/2024 | 5379 Moulin De Maisonnais | 132 093 € | 116 m² | 1 139 € |
| 18/07/2024 | 5167 Le Passajou | 140 000 € | 105 m² | 1 333 € |
| 22/01/2024 | 5091 Le Bourg | 25 000 € | 120 m² | 208 € |
| 26/07/2023 | 5045 Le Bourg | 110 000 € | 102 m² | 1 078 € |
| 14/06/2023 | 5042 Le Bourg | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 12/06/2023 | 5286 Sablerone | 113 215 € | 115 m² | 984 € |