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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
Gwendoline vous propose en exclusivité cette maison actuellement louée 530Euro par mois.Elle comprend une chambre, un salon séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec un WC...
14 Rue des Quartiers 86170 Maisonneuve
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 85 260 € | 8 832 € | 3,15% |
| 10 ans | 745 €/mois | 2 258 €/mois | 89 400 € | 12 972 € | 3,20% |
| 15 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 97 020 € | 20 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 439 €/mois | 1 330 €/mois | 105 360 € | 28 932 € | 3,40% |
| 25 ans | 381 €/mois | 1 155 €/mois | 114 300 € | 37 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXmCB Actuel
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78 000 € | - |
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#b2riu
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78 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MAISONNEUVE
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78 000 € | 1 068 € | 73 m² | 3 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | 1 Rue De Daingeau | 165 000 € | 89 m² | 1 854 € |
| 22/08/2024 | 17 Imp Grand Rue | 120 000 € | 57 m² | 2 105 € |
| 13/04/2023 | 8 Cite Saint Lambin | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |