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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
Charmante maison familiale de 140 m² habitables.À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison lumineuse de 140 m² habitables sur une parcelle de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 951 €/mois | 30 155 €/mois | 835 884 € | 86 645 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 304 €/mois | 22 133 €/mois | 876 480 € | 127 241 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 283 €/mois | 16 009 €/mois | 950 940 € | 201 701 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 307 €/mois | 13 052 €/mois | 1 033 680 € | 284 441 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 731 €/mois | 11 306 €/mois | 1 119 300 € | 370 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAISONS ALFORT ↗ +0.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b47M1 Actuel
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779 500 € | - |
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#aLriF
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779 500 € | - |
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#aMj0A
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779 500 € | - |
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#b1qcd
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779 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 11 Rue Chevreul | 927 650 € | 131 m² | 7 081 € |
| 29/04/2025 | 21 Rue Guy Moquet | 495 990 € | 118 m² | 4 203 € |
| 22/04/2025 | 11 Rue Massena | 591 818 € | 116 m² | 5 102 € |
| 07/03/2025 | 14 Rue Roger Francois | 974 700 € | 120 m² | 8 123 € |
| 24/01/2025 | 38 Rue De La Belle Image | 876 750 € | 145 m² | 6 047 € |
| 09/12/2024 | 45 Rue Carnot | 580 000 € | 120 m² | 4 833 € |
| 29/11/2024 | 26 Rue Mars | 700 000 € | 118 m² | 5 932 € |
| 15/11/2024 | 14 Rue Eugene Sue | 828 000 € | 167 m² | 4 958 € |
| 12/11/2024 | 2b Rue Jouet | 765 000 € | 130 m² | 5 885 € |
| 21/10/2024 | 49ter Rue De La Concorde | 650 000 € | 120 m² | 5 417 € |
| 14/10/2024 | 41 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 711 539 € | 140 m² | 5 082 € |
| 12/09/2024 | 16 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 710 000 € | 140 m² | 5 071 € |
| 28/08/2024 | 3b Rue Roger Francois | 1 098 050 € | 114 m² | 9 632 € |
| 10/07/2024 | 39b Rue Arthur Dalidet | 779 200 € | 117 m² | 6 660 € |
| 28/06/2024 | 131 Rue De Normandie | 1 047 500 € | 128 m² | 8 184 € |