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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 210 m²
MAISON A VENDRE : CHARENTONNEAU PROCHE METROLe cabinet vous propose : Cœur de Charentonneau – À 8 minutes à pied du métro maisons Alfort Stade, dans une rue calme et recherchée. Dé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 771 €/mois | 59 912 €/mois | 1 660 764 € | 172 121 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 512 €/mois | 43 976 €/mois | 1 741 440 € | 252 797 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 496 €/mois | 31 806 €/mois | 1 889 280 € | 400 637 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 557 €/mois | 25 930 €/mois | 2 053 680 € | 565 037 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 413 €/mois | 22 464 €/mois | 2 223 900 € | 735 257 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAISONS ALFORT ↗ +0.9% sur 5 moisComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 20 Rue De Reims | 1 200 000 € | 185 m² | 6 486 € |
| 03/12/2024 | 41 Rue Arthur Dalidet | 1 038 400 € | 185 m² | 5 613 € |
| 15/10/2024 | 44 Rue D Aix | 1 150 000 € | 170 m² | 6 765 € |
| 19/09/2024 | 83 Rue De La Concorde | 740 000 € | 220 m² | 3 364 € |
| 05/06/2024 | 10 Rue De La Belle Image | 1 025 000 € | 230 m² | 4 457 € |
| 16/02/2024 | 5 Rue Du Marechal Juin | 1 285 400 € | 215 m² | 5 979 € |
| 29/01/2024 | 37 Rue Chevreul | 1 365 000 € | 242 m² | 5 640 € |
| 05/07/2023 | 6 Rue D Aix | 1 145 000 € | 200 m² | 5 725 € |
| 30/06/2023 | 43 Rue Bourgelat | 1 315 000 € | 183 m² | 7 186 € |
| 14/06/2023 | 8 Av Georges Clemenceau | 1 160 000 € | 190 m² | 6 105 € |
| 11/05/2023 | 80 Rue Chevreul | 1 080 000 € | 185 m² | 5 838 € |