Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 22 m²
En exclusivité ! Studio entièrement refait à neuf en rez-de-chaussée, avec un jardin privatif de 25 m², idéal pour profiter de l’extérieur. Il se compose d’une cuisine séparée, d’u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pTendance marché
Maison 1 pièces, MAISONS ALFORT ↘ -5.9% sur 5 moisDynamique marché
Maison 1 pièces, MAISONS ALFORT Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 MAISONS ALFORT
|
149 100 € | 7 100 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T2 MAISONS ALFORT
|
149 000 € | 5 960 € | 25 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAISONS ALFORT
|
160 000 € | 5 926 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T1 MAISONS ALFORT
|
160 000 € | 6 957 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 MAISONS ALFORT
|
138 000 € | 6 571 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T2 MAISONS ALFORT
|
128 000 € | 6 095 € | 21 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAISONS ALFORT
|
128 000 € | 6 095 € | 21 m² | 2 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 32 Rue La Fontaine | 522 173 € | 28 m² | 18 649 € |
| 13/03/2025 | 243 Av Du General Leclerc | 790 000 € | 26 m² | 30 385 € |
| 02/04/2024 | 21 Rue De Valenton | 113 000 € | 33 m² | 3 424 € |
| 21/02/2024 | 12 Rue Chevreul | 118 000 € | 21 m² | 5 619 € |
| 20/02/2024 | 12 Rue Chevreul | 1 200 000 € | 20 m² | 60 000 € |