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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 125 m²
Appartement de 5 pièces de 125 m² situé à Maisons-AlfortDécouvrez ce somptueux appartement de 125 m², perché au dernier étage d'un immeuble moderne à Maisons-Alfort. Dès votre arri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 628 €/mois | 38 267 €/mois | 1 060 752 € | 109 908 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 269 €/mois | 28 088 €/mois | 1 112 280 € | 161 436 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 704 €/mois | 20 315 €/mois | 1 206 720 € | 255 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 466 €/mois | 16 564 €/mois | 1 311 840 € | 360 996 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 735 €/mois | 14 348 €/mois | 1 420 500 € | 469 656 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MAISONS ALFORT ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MAISONS ALFORT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MAISONS ALFORT
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990 000 € | 7 920 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONS ALFORT
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990 000 € | 7 920 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONS ALFORT
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995 700 € | 8 229 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONS ALFORT
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995 700 € | 8 229 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONS ALFORT
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996 700 € | 8 237 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONS ALFORT
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1 004 700 € | 8 168 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONS ALFORT
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1 005 000 € | 8 375 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONS ALFORT
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1 005 000 € | 8 375 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONS ALFORT
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1 005 000 € | 8 375 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONS ALFORT
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1 005 000 € | 8 375 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONS ALFORT
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1 005 000 € | 8 375 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONS ALFORT
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1 005 000 € | 8 375 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONS ALFORT
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1 005 000 € | 8 375 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONS ALFORT
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1 005 000 € | 8 375 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONS ALFORT
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1 005 000 € | 8 375 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 10 Rue Du 18 Juin 1940 | 385 000 € | 100 m² | 3 850 € |
| 17/03/2025 | 10 Rue Victor Hugo | 577 000 € | 100 m² | 5 770 € |
| 18/12/2024 | 16 Rue Parmentier | 446 000 € | 100 m² | 4 460 € |
| 11/12/2024 | 169 Av Du General Leclerc | 564 000 € | 110 m² | 5 127 € |
| 30/10/2024 | 1 Av Du General Leclerc | 602 000 € | 101 m² | 5 960 € |
| 30/08/2024 | 22 Rue Mars | 515 000 € | 100 m² | 5 150 € |
| 16/07/2024 | 72 Rue Du 11 Novembre 1918 | 533 200 € | 104 m² | 5 127 € |
| 01/07/2024 | 99 Av Du General Leclerc | 435 000 € | 100 m² | 4 350 € |
| 28/06/2024 | 18 Rue Charles Martigny | 527 850 € | 102 m² | 5 175 € |
| 15/05/2024 | 32 Av De La Republique | 670 000 € | 100 m² | 6 700 € |
| 10/04/2024 | 3b Rue Auguste Simon | 140 000 € | 105 m² | 1 333 € |
| 15/03/2024 | 257 Av Du General Leclerc | 695 000 € | 102 m² | 6 814 € |
| 02/02/2024 | 4 Rue Carnot | 788 000 € | 101 m² | 7 802 € |
| 28/12/2023 | 53 Av Du General De Gaulle | 570 000 € | 110 m² | 5 182 € |
| 21/12/2023 | 44 Rue Lt Vaisseau Estienne Orves | 694 650 € | 100 m² | 6 947 € |