Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 110 m²
**NEUF LIVRE T5 en Étage TERRASSE avec PARKINGS à 400m M8****NEUF LIVRE T5 en Étage avec TERRASSE + PARKINGS à 400m M8** Au calme, à quelques pas de la station de métro ligne 8 « É...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 138 €/mois | 39 812 €/mois | 1 103 592 € | 114 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 643 €/mois | 29 221 €/mois | 1 157 160 € | 167 963 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 975 €/mois | 21 136 €/mois | 1 255 500 € | 266 303 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 686 €/mois | 17 230 €/mois | 1 364 640 € | 375 443 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 1 477 800 € | 488 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MAISONS ALFORT ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MAISONS ALFORT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MAISONS ALFORT
|
1 033 000 € | 9 933 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAISONS ALFORT
|
1 035 000 € | 8 625 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAISONS ALFORT
|
1 035 000 € | 8 625 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAISONS ALFORT
|
1 035 000 € | 8 625 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAISONS ALFORT
|
1 035 000 € | 8 625 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAISONS ALFORT
|
1 035 000 € | 8 625 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAISONS ALFORT
|
1 035 000 € | 8 625 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAISONS ALFORT
|
1 035 000 € | 8 625 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAISONS ALFORT
|
1 035 000 € | 8 625 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAISONS ALFORT
|
1 035 000 € | 8 625 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAISONS ALFORT
|
1 035 700 € | 8 928 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAISONS ALFORT
|
1 044 700 € | 8 853 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAISONS ALFORT
|
1 045 000 € | 9 087 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAISONS ALFORT
|
1 045 000 € | 9 087 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAISONS ALFORT
|
1 045 000 € | 9 087 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 10 Rue Du 18 Juin 1940 | 385 000 € | 100 m² | 3 850 € |
| 30/04/2025 | 1 All Des Pres Des Pailles | 515 000 € | 88 m² | 5 852 € |
| 17/03/2025 | 10 Rue Victor Hugo | 577 000 € | 100 m² | 5 770 € |
| 28/02/2025 | 261 Av Du General Leclerc | 338 582 € | 88 m² | 3 848 € |
| 18/12/2024 | 16 Rue Parmentier | 446 000 € | 100 m² | 4 460 € |
| 17/12/2024 | 65 Av Du General Leclerc | 348 473 € | 90 m² | 3 872 € |
| 11/12/2024 | 169 Av Du General Leclerc | 564 000 € | 110 m² | 5 127 € |
| 06/12/2024 | 129 Av Gambetta | 640 000 € | 97 m² | 6 598 € |
| 30/10/2024 | 1 Av Du General Leclerc | 602 000 € | 101 m² | 5 960 € |
| 30/10/2024 | 47 Rue Victor Hugo | 430 000 € | 90 m² | 4 778 € |
| 24/09/2024 | 1 All Des Pres Des Pailles | 500 000 € | 88 m² | 5 682 € |
| 20/09/2024 | 72 Rue Du 11 Novembre 1918 | 505 000 € | 88 m² | 5 739 € |
| 30/08/2024 | 22 Rue Mars | 515 000 € | 100 m² | 5 150 € |
| 16/07/2024 | 72 Rue Du 11 Novembre 1918 | 533 200 € | 104 m² | 5 127 € |
| 01/07/2024 | 99 Av Du General Leclerc | 435 000 € | 100 m² | 4 350 € |