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iad France - Dylan Mendes vous propose: SituГ© dans un secteur recherchГ© de Maisons-Laffitte, ГѓВ proximitГ© immГ©diate des commerces, des bords de Seine et ГѓВ environ 10 minut...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 911 €/mois | 8 821 €/mois | 244 524 € | 25 363 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 137 €/mois | 6 476 €/mois | 256 440 € | 37 279 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 545 €/mois | 4 682 €/mois | 278 100 € | 58 939 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 302 400 € | 83 239 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 327 300 € | 108 139 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MAISONS LAFFITTE ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MAISONS LAFFITTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 MAISONS LAFFITTE
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230 000 € | 8 214 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 MAISONS LAFFITTE
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230 000 € | 8 519 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 MAISONS LAFFITTE
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230 000 € | 8 214 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T2 MAISONS LAFFITTE
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235 000 € | 6 528 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 MAISONS LAFFITTE
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T1 MAISONS LAFFITTE
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210 500 € | 7 796 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T2 MAISONS LAFFITTE
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245 000 € | 7 424 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 MAISONS LAFFITTE
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245 000 € | 7 424 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T1 MAISONS LAFFITTE
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195 000 € | 5 909 € | 33 m² | 1 | Voir |
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T1 MAISONS LAFFITTE
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195 000 € | 5 909 € | 33 m² | 1 | Voir |
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T2 MAISONS LAFFITTE
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195 000 € | 6 964 € | 28 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 2 Rue Saint Martin | 147 500 € | 25 m² | 5 900 € |
| 27/05/2025 | 17 Rue Du Gros Murger | 152 000 € | 20 m² | 7 600 € |
| 23/05/2025 | 9 Rue De Paris | 210 000 € | 40 m² | 5 250 € |
| 03/04/2025 | 14 Rue De Puebla | 139 000 € | 30 m² | 4 633 € |
| 19/03/2025 | 18 Rue De Solferino | 193 500 € | 30 m² | 6 450 € |
| 14/03/2025 | 33 Rue Des Cotes | 278 000 € | 42 m² | 6 619 € |
| 20/02/2025 | 2 Rue Masson | 225 000 € | 31 m² | 7 258 € |
| 13/02/2025 | 14 Rue De Puebla | 205 346 € | 36 m² | 5 704 € |
| 03/02/2025 | 16 Rue Du Mesnil | 155 000 € | 18 m² | 8 611 € |
| 23/01/2025 | 19 Av General De Gaulle | 50 000 € | 19 m² | 2 632 € |
| 21/01/2025 | 14 Rue De Puebla | 232 815 € | 35 m² | 6 652 € |
| 30/12/2024 | 21 Av General De Gaulle | 361 000 € | 43 m² | 8 395 € |
| 20/12/2024 | 14 Rue De Puebla | 193 400 € | 33 m² | 5 861 € |
| 09/12/2024 | 2 Rue Masson | 194 000 € | 28 m² | 6 929 € |
| 06/12/2024 | 32 Av De Saint Germain | 350 200 € | 42 m² | 8 338 € |