Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 25 m²
Cet appartement T1 31 m² Actuellement 25 m² de par son aménagement optimisé Il offre un cadre de vie agréable en ville et dispose d un jardin. RER D à disposition. Son exposition E...
1bis Rue de Riviere 91720 Maisse
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 106 428 € | 11 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 111 600 € | 16 200 € | 3,20% |
| 15 ans | 673 €/mois | 2 039 €/mois | 121 140 € | 25 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 548 €/mois | 1 661 €/mois | 131 520 € | 36 120 € | 3,40% |
| 25 ans | 475 €/mois | 1 439 €/mois | 142 500 € | 47 100 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDynamique marché
Appartement 2 pièces, MAISSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aiUN8 Actuel
|
97 900 € | - |
|
#aj8dR
|
98 000 € | +0,1% |
|
#aqdFO
|
98 000 € | +0,1% |
|
#baMbO
|
98 000 € | +0,1% |
5 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 18 Av Du Gen De Gaulle | 75 000 € | 20 m² | 3 750 € |
| 01/08/2024 | 2 Rue De Buno Bonnevaux | 45 000 € | 31 m² | 1 452 € |
| 17/05/2024 | 1ter Rue Riviere | 90 000 € | 36 m² | 2 500 € |
| 07/06/2023 | 29 Gr Gde Rue | 65 000 € | 29 m² | 2 241 € |
| 11/05/2023 | 20 Rue Du Bon Puits | 460 000 € | 30 m² | 15 333 € |