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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
MAISSE, Secteur calme proche du centre ville avec toutes commodités (écoles, commerces..), Sur 1236m² de terrain clos arboré, Maison traditionnelle sur sous sol surélevé : -Au sous...
15 Rue de l'Espérance 91720 Maisse
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 302 €/mois | 13 036 €/mois | 361 368 € | 37 477 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 158 €/mois | 9 570 €/mois | 378 960 € | 55 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 411 120 € | 87 229 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 446 880 € | 122 989 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 483 900 € | 160 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAISSE ↘ -1.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRIuC Actuel
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336 000 € | - |
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#aAEEq
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335 000 € | -0,3% |
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#aAGEx
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335 000 € | -0,3% |
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T6 VALPUISEAUX
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | 33b Av Du Gen De Gaulle | 253 500 € | 111 m² | 2 284 € |
| 30/11/2024 | 53 Rte De La Ferte Alais | 245 000 € | 144 m² | 1 701 € |
| 18/11/2024 | 12 Rue De La Couture | 269 000 € | 107 m² | 2 514 € |
| 18/09/2024 | 7 Rue Du Parc | 225 000 € | 110 m² | 2 045 € |
| 14/08/2024 | 35 Rue De Mespuits | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |
| 20/07/2024 | 18 Rue De Mespuits | 285 000 € | 103 m² | 2 767 € |
| 10/05/2024 | 26 Rue De Malabry | 331 800 € | 123 m² | 2 698 € |
| 23/04/2024 | 1 Che Des Fertes | 104 370 € | 103 m² | 1 013 € |
| 01/02/2024 | 43 Rue De L Isle Amet | 271 800 € | 125 m² | 2 174 € |
| 27/10/2023 | 36 Gr Gde Rue | 172 000 € | 110 m² | 1 564 € |
| 04/09/2023 | 28 Rue De Mespuits | 285 300 € | 129 m² | 2 212 € |
| 12/07/2023 | 20 Rue De La Chartrie | 163 200 € | 140 m² | 1 166 € |