287 100 €
Bien
110 m²
MAISSE
91720
N/A
vs marché
2 610
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit287 100 €
Bien • 6 pièces • 110 m²
MAISSE (91720) • Maisse
Jardin
Profitez du retour du Prêt à Taux Zéro et des conditions avantageuses du neuf pour réduire vos coûts mensuels ! Votre maison labelisée NF et RE 2020 avec jardin ! Maisons SESAME, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
287 100 €
Honoraires agence (~5,0%)
-13 671 €
Prix net vendeur
273 429 €
Frais de notaire
+20 580 €
Émoluments
3 098 €
Droits & taxes
16 132 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
307 680 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
307 680 €
Capital à emprunter
307 680 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 678 €/mois | 11 145 €/mois | 308 952 € | 32 040 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 700 €/mois | 8 182 €/mois | 324 000 € | 47 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 953 €/mois | 5 918 €/mois | 351 540 € | 74 628 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 592 €/mois | 4 824 €/mois | 382 080 € | 105 168 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 379 €/mois | 4 179 €/mois | 413 700 € | 136 788 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,06%
14 520 €/an
Rendement net
3,20%
après charges
Cashflow
-972 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 210 €/an
Charges copro. NR
660 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 016 €/an
GLI (2,5%)
363 €/an
Vacance locative
1 210 €/an
Total charges
4 609 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible