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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
Située dans le village paisible de Maixe, à seulement 25 minutes de Nancy et 10 minutes de Lunéville, cette jolie maison lorraine séduit par son authenticité, son calme et ses nomb...
2 Rue de Lorraine 54370 Maixe
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 144 144 € | 14 945 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 151 200 € | 22 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 163 980 € | 34 781 € | 3,30% |
| 20 ans | 743 €/mois | 2 252 €/mois | 178 320 € | 49 121 € | 3,40% |
| 25 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 192 900 € | 63 701 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 50 Rue St Martin | 290 000 € | 144 m² | 2 014 € |
| 25/07/2024 | 48 Rue St Martin | 292 850 € | 120 m² | 2 440 € |
| 09/02/2024 | 21 Rue De Lorraine | 130 000 € | 150 m² | 867 € |
| 18/07/2023 | 6 Rue Du Grand Verger | 304 000 € | 124 m² | 2 452 € |