372 900 €
T5
120 m²
MAIZET
14210
+23%
vs marché
3 108
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit372 900 €
Maison • 5 pièces • 120 m²
MAIZET (14210)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
372 900 €
Honoraires agence (~4,5%)
-16 058 €
Prix net vendeur
356 842 €
Frais de notaire
+26 301 €
Émoluments
3 898 €
Droits & taxes
21 053 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
399 201 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
399 201 €
Capital à emprunter
399 201 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 772 €/mois | 14 461 €/mois | 400 848 € | 41 568 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 503 €/mois | 10 615 €/mois | 420 360 € | 61 080 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 533 €/mois | 7 676 €/mois | 455 940 € | 96 660 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 065 €/mois | 6 258 €/mois | 495 600 € | 136 320 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 789 €/mois | 5 421 €/mois | 536 700 € | 177 420 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,25%
15 840 €/an
Rendement net
2,69%
après charges
Cashflow
-1 433 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 320 €/an
Charges copro. NR
720 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 109 €/an
GLI (2,5%)
396 €/an
Vacance locative
1 319 €/an
Total charges
5 014 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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| 08/11/2024 | 5 Imp Du Champ Picard | 300 000 € | 108 m² | 2 778 € |
| 24/07/2024 | 18 Rte De La Fontaine | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 13/11/2023 | 2 Rte De La Fontaine | 210 000 € | 103 m² | 2 039 € |
| 28/07/2023 | 9 Imp Du Champ Picard | 297 300 € | 114 m² | 2 608 € |