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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
En Exclusivité!Située à Maizières (54550), cette maison de ville de 118 m² en bon état général offre un cadre de vie confortable et parfaitement optimisé. Dès l'entrée, vous découv...
3 Rue Clémenceau 54550 Maizières
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 971 €/mois | 5 973 €/mois | 165 564 € | 17 183 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 447 €/mois | 4 385 €/mois | 173 640 € | 25 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 188 280 € | 39 899 € | 3,30% |
| 20 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 204 720 € | 56 339 € | 3,40% |
| 25 ans | 739 €/mois | 2 239 €/mois | 221 700 € | 73 319 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAIZIERES → 0% sur 23 moisComparer
7 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 16 Rue Gambetta | 194 000 € | 135 m² | 1 437 € |
| 24/03/2025 | 2b Rue Gambetta | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |
| 20/03/2025 | 4 Rue Du Fort | 290 000 € | 116 m² | 2 500 € |
| 16/12/2024 | 23b Rue Du Fort | 230 370 € | 95 m² | 2 425 € |
| 05/11/2024 | 6 Rue Corvee Du Chateau | 62 500 € | 140 m² | 446 € |
| 20/11/2023 | 84 Rue Carnot | 227 800 € | 127 m² | 1 794 € |
| 04/09/2023 | 1 Rue Des Champs Celieux | 261 000 € | 108 m² | 2 417 € |