Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Amoureux de la nature.C'est un équilibre rare que propose cette bâtisse en pierre de 1940, entièrement revisitée pour offrir le confort d'aujourd'hui au coeur d'un environnement bu...
7 la Coudre 56220 Malansac
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 188 €/mois | 9 661 €/mois | 267 792 € | 27 762 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 340 €/mois | 7 091 €/mois | 280 800 € | 40 770 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 692 €/mois | 5 127 €/mois | 304 560 € | 64 530 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 380 €/mois | 4 182 €/mois | 331 200 € | 91 170 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 358 500 € | 118 470 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MALANSAC ↗ +19.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MALANSAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aKMKg Actuel
|
248 560 € | - |
|
#aE1qT
|
250 000 € | +0,6% |
|
#aKmJZ
|
250 000 € | +0,6% |
|
#aFwDv
|
257 000 € | +3,4% |
|
#aISEd
|
249 000 € | +0,2% |
|
#aKag3
|
248 560 € | - |
|
#aKtJ9
|
248 560 € | - |
|
#aKMKf
|
257 000 € | +3,4% |
|
#aQUlJ
|
254 800 € | +2,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST GRAVE
|
248 560 € | 2 367 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 MALANSAC
|
248 560 € | 2 367 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 MALANSAC
|
248 560 € | 2 367 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T6 ROCHEFORT EN TERRE
|
249 000 € | 2 058 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROCHEFORT EN TERRE
|
249 000 € | 2 058 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROCHEFORT EN TERRE
|
249 000 € | 2 058 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T5 MALANSAC
|
249 500 € | 2 114 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T4 MALANSAC
|
250 000 € | 2 404 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 MALANSAC
|
250 000 € | 2 404 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 MALANSAC
|
250 000 € | 2 404 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 MALANSAC
|
250 000 € | 2 404 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T5 PLUHERLIN
|
250 000 € | 2 381 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 CADEN
|
257 000 € | 1 992 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 CADEN
|
257 000 € | 1 992 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 CADEN
|
257 000 € | 1 992 € | 129 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 35 Rue Du Stade | 87 550 € | 123 m² | 712 € |
| 07/03/2025 | 5892 Au Gue De L Epine | 282 500 € | 108 m² | 2 616 € |
| 29/01/2025 | 11 Rue Du Fosse Blanc | 130 000 € | 125 m² | 1 040 € |
| 17/01/2025 | 5641 La Haudraie | 130 000 € | 116 m² | 1 121 € |
| 31/10/2024 | 5741 Ville Au Sublou | 355 000 € | 110 m² | 3 227 € |
| 23/09/2024 | 9 Pl Des Fours A Pots | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 18/07/2024 | 4 Champ Du Lin | 264 000 € | 92 m² | 2 870 € |
| 08/07/2024 | 10 Rue De La Ville Aux Chenes | 235 000 € | 120 m² | 1 958 € |
| 01/07/2024 | 2 Le Parc De Bellevue | 185 000 € | 89 m² | 2 079 € |
| 14/06/2024 | 5896 La Loulaie | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 15/05/2024 | 6155 Ville Aux Feves | 225 000 € | 108 m² | 2 083 € |
| 07/05/2024 | 7 Rue Francoise D Amboise | 72 000 € | 103 m² | 699 € |
| 16/04/2024 | 34 Rue Du Stade | 158 500 € | 89 m² | 1 781 € |
| 15/02/2024 | 7 Lot Clos De Roheran | 200 000 € | 106 m² | 1 887 € |
| 08/02/2024 | 24b Rue Du Stade | 220 250 € | 96 m² | 2 294 € |