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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
À Malataverne, au cœur d'un environnement naturel typique de la Drôme provençale, entre vignes et lavande, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible où la nature environnan...
830 Chemin de la Combe 26780 Malataverne
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 391 €/mois | 19 367 €/mois | 536 844 € | 55 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 691 €/mois | 14 215 €/mois | 562 920 € | 81 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 393 €/mois | 10 282 €/mois | 610 740 € | 129 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 766 €/mois | 8 382 €/mois | 663 840 € | 182 662 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 718 800 € | 237 622 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MALATAVERNE ↗ +5.9% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MALATAVERNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MALATAVERNE
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500 000 € | 3 704 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 MALATAVERNE
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500 000 € | 3 704 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ALLAN
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495 000 € | 3 300 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF DU RHONE
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495 000 € | 3 322 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF DU RHONE
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495 000 € | 3 322 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF DU RHONE
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495 000 € | 3 322 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T6 ESPELUCHE
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490 000 € | 3 500 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ESPELUCHE
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490 000 € | 3 500 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ESPELUCHE
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490 000 € | 3 500 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ESPELUCHE
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490 000 € | 3 500 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MALATAVERNE
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485 000 € | 3 464 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 MALATAVERNE
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469 000 € | 3 636 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T6 MALATAVERNE
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469 000 € | 3 636 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 MALATAVERNE
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469 000 € | 3 636 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 MALATAVERNE
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460 000 € | 3 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/03/2025 | 5074 Tourvieille | 334 000 € | 113 m² | 2 956 € |
| 08/01/2025 | 671 Che De Tourvieille | 328 000 € | 143 m² | 2 294 € |
| 29/10/2024 | 185 All Des Piboules | 488 100 € | 132 m² | 3 698 € |
| 23/01/2024 | 30 Lot Les Hauts Du Colombier | 254 500 € | 123 m² | 2 069 € |
| 12/01/2024 | 3 Rue Louis Ampere | 110 000 € | 129 m² | 853 € |
| 19/12/2023 | 270b Mte De La Riaille | 219 500 € | 140 m² | 1 568 € |