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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 190 m²
iad France - Manuel PRIETO vous propose: Nichée au cOEur de Saint-Paul-d'Espis, cette charmante maison de ville propose un cadre de vie idéal pour une grande famille recherchant es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 080 €/mois | 9 333 €/mois | 258 720 € | 26 832 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 261 €/mois | 6 852 €/mois | 271 320 € | 39 432 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 412 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 346 500 € | 114 612 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 MOISSAC
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237 000 € | 1 030 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T7 MOISSAC
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249 900 € | 1 282 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 MALAUSE
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249 900 € | 1 250 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 MALAUSE
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T7 MOISSAC
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249 900 € | 1 282 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 MOISSAC
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T7 MOISSAC
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230 000 € | 1 173 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 MOISSAC
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T7 MOISSAC
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T9 MONTESQUIEU
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220 000 € | 1 122 € | 196 m² | 9 | Voir |
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T9 MONTESQUIEU
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220 000 € | 1 122 € | 196 m² | 9 | Voir |
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T8 MOISSAC
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218 000 € | 1 211 € | 180 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 18 Av De Bordeaux | 180 000 € | 204 m² | 882 € |
| 23/10/2023 | 6 Rue Des Dipladenias | 265 520 € | 154 m² | 1 724 € |
| 17/08/2023 | 5081 All Du Canal | 105 000 € | 213 m² | 493 € |