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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
Maison de village - 101m². vous propose ce bien : Meilleursbiens vous propose : À vendre maison d'habitation à Malay-le-Grand - 101m² environ - 4 pièces Découvrez cette maison fami...
14 Rue Suzanne Guichard 89100 Malay-le-Grand
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 442 €/mois | 7 400 €/mois | 205 128 € | 21 262 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 174 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 414 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 274 800 € | 90 934 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MALAY LE GRAND ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MALAY LE GRAND Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SENS
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189 000 € | 1 969 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 PARON
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189 000 € | 1 969 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T6 PARON
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T6 PARON
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188 000 € | 1 790 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 PARON
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188 000 € | 1 790 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 PARON
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188 000 € | 1 554 € | 121 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 32 Rue Des Coquelicots | 155 000 € | 86 m² | 1 802 € |
| 22/01/2025 | 5557 Che Croix Ste Marguerite | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 12/09/2024 | 15 Rue Des Charonnes | 137 500 € | 98 m² | 1 403 € |
| 26/08/2024 | 8 Rpt Des Bleuets | 147 000 € | 89 m² | 1 652 € |
| 17/05/2024 | 13 Rue Du Closeau | 108 868 € | 82 m² | 1 328 € |
| 28/11/2023 | 188 Rue Henri Collinet | 159 000 € | 100 m² | 1 590 € |
| 23/11/2023 | 8 Av De La Gare | 249 500 € | 100 m² | 2 495 € |
| 04/09/2023 | 128 Le Village | 313 230 € | 95 m² | 3 297 € |
| 06/07/2023 | 32 Rue Des Mesanges | 187 600 € | 85 m² | 2 207 € |