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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 198 m²
Villa contemporaine vue sur Monts du Vaucluse et Mt VentouxPerchée fièrement au cœur d'un jardin méditerranéen soigneusement paysagé, cette villa conjugue raffinement et naturel. I...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 948 €/mois | 48 327 €/mois | 1 339 632 € | 138 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 707 €/mois | 35 476 €/mois | 1 404 840 € | 204 004 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 467 €/mois | 25 658 €/mois | 1 524 060 € | 323 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 903 €/mois | 20 918 €/mois | 1 656 720 € | 455 884 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 980 €/mois | 18 121 €/mois | 1 794 000 € | 593 164 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MALEMORT DU COMTAT ↗ +40.7% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MALEMORT DU COMTAT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MALEMORT DU COMTAT
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1 250 000 € | 6 313 € | 198 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 45 Che Des Engarouines | 644 800 € | 200 m² | 3 224 € |
| 17/09/2024 | 14 Imp Des Balcons De Pra Marri | 370 000 € | 165 m² | 2 242 € |
| 21/12/2023 | 1166 Che Des Engarouines | 509 000 € | 208 m² | 2 447 € |
| 26/10/2023 | 220 Che De Souleyrol | 630 000 € | 175 m² | 3 600 € |