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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
EXCLUSIVITÉ IMMODU19.FR / Proche de l'accès autoroute A20 et A89, cette maison comprend un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. Au sous-s...
1241 Route De Sainte Féréole 19360 Malemort
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 066 €/mois | 6 261 €/mois | 173 544 € | 17 970 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 182 040 € | 26 466 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 197 460 € | 41 886 € | 3,30% |
| 20 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 214 560 € | 58 986 € | 3,40% |
| 25 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 232 500 € | 76 926 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MALEMORT SUR CORREZE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MALEMORT SUR CORREZE
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160 500 € | 1 294 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE AUX BROCS
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149 800 € | 1 101 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE AUX BROCS
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149 800 € | 1 101 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE AUX BROCS
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149 800 € | 1 101 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE AUX BROCS
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149 600 € | 1 100 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE AUX BROCS
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149 600 € | 1 100 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE AUX BROCS
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149 600 € | 1 100 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE AUX BROCS
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149 600 € | 1 100 € | 136 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 4 Av Leo Lagrange | 185 000 € | 107 m² | 1 729 € |
| 09/04/2025 | 1 Rue Saint Saens | 223 860 € | 121 m² | 1 850 € |
| 10/03/2025 | 11 Rue De La Source | 301 000 € | 132 m² | 2 280 € |
| 24/02/2025 | 19 Rue Des Prades | 130 000 € | 113 m² | 1 150 € |
| 23/12/2024 | 22 Rue Marie Et Pierre Curie | 210 000 € | 146 m² | 1 438 € |
| 21/10/2024 | 243 Rue Des Picolettes | 270 600 € | 126 m² | 2 148 € |
| 25/09/2024 | 19 Rue Du Puy De Lascamps | 180 000 € | 115 m² | 1 565 € |
| 12/09/2024 | 19 Rue Du Saradis | 168 500 € | 120 m² | 1 404 € |
| 29/08/2024 | 1 Rue Lieutenant Col Faro | 200 000 € | 122 m² | 1 639 € |
| 14/08/2024 | 20 Rue De La Paix | 304 000 € | 120 m² | 2 533 € |
| 02/08/2024 | 76 Rue De La Pommeraie | 202 000 € | 101 m² | 2 000 € |
| 23/07/2024 | 49 All Des 4 Vents | 265 600 € | 118 m² | 2 251 € |
| 12/07/2024 | 9 Rue Bertie Albrecht | 273 250 € | 110 m² | 2 484 € |
| 05/07/2024 | 20 Rue Pierre Brossolette | 200 000 € | 114 m² | 1 754 € |
| 27/06/2024 | 5 Rue Lieutenant Col Faro | 200 000 € | 122 m² | 1 639 € |