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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
MALEMORT DU COMTAT Vous rêvez d'espace et de charme au cœur du village Venez découvrir cette spacieuse maison de village à vendre, située à Malemort-du-Comtat, dans un environnemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 280 056 € | 29 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 599 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 319 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 999 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | 235 Che Des Oliviers | 367 550 € | 113 m² | 3 253 € |
| 18/10/2024 | 59 Imp Ste Anne | 480 000 € | 150 m² | 3 200 € |
| 14/10/2024 | 275 Rte Du Bosquet | 339 650 € | 105 m² | 3 235 € |
| 09/09/2024 | 212 Che Des Oliviers | 322 700 € | 126 m² | 2 561 € |
| 11/07/2024 | 45 Che De Clairam | 405 336 € | 117 m² | 3 464 € |
| 13/12/2023 | 20 Rue Notre Dame Du Bon Secours | 100 000 € | 107 m² | 935 € |
| 20/11/2023 | 99 Av Jean Pierre Gras | 337 080 € | 140 m² | 2 408 € |
| 26/04/2023 | 910 Rte De Methamis | 52 500 € | 131 m² | 401 € |