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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 193 m²
Maison en pierre..Limite Brive – Malemort | Élégante maison en pierre avec piscine et parc arboréÀ l’abri des regards, au bout d’une allée discrète en toute intimité , cette demeur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 726 €/mois | 23 412 €/mois | 648 984 € | 67 267 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 671 €/mois | 17 185 €/mois | 680 520 € | 98 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 102 €/mois | 12 430 €/mois | 738 360 € | 156 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 344 €/mois | 10 133 €/mois | 802 560 € | 220 843 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 897 €/mois | 8 779 €/mois | 869 100 € | 287 383 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#al3o1 Actuel
|
604 650 € | - |
|
#adaCI
|
603 750 € | -0,1% |
12 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 24 Rue Boussicot Ii | 238 545 € | 159 m² | 1 500 € |
| 14/03/2025 | 9005 Imp Des Arts | 250 000 € | 200 m² | 1 250 € |
| 31/12/2024 | 952 Rte Du Pic Epeiche | 281 350 € | 180 m² | 1 563 € |
| 08/11/2024 | 1 Imp Du Saule Bas | 292 000 € | 220 m² | 1 327 € |
| 10/10/2024 | 2 Che Des Bois | 314 000 € | 187 m² | 1 679 € |
| 30/09/2024 | 34 Rue Des Martys | 365 000 € | 203 m² | 1 798 € |
| 18/06/2024 | 3 Rue Mariotte | 239 683 € | 155 m² | 1 546 € |
| 15/04/2024 | 3 Rue De Montemart | 349 300 € | 226 m² | 1 546 € |
| 14/03/2024 | 47 Imp Des Picolettes | 285 000 € | 156 m² | 1 827 € |
| 09/05/2023 | 9027 La Riviere | 241 000 € | 164 m² | 1 470 € |
| 03/05/2023 | 28 Rue Des Brabancons | 426 200 € | 168 m² | 2 537 € |
| 20/04/2023 | 21 Rue Des Pensees Venarsal | 297 900 € | 160 m² | 1 862 € |