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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Située sur la commune de Malemort, à 5 minutes de la zone de Leroy Merlin et 10 minutes de Brive centre, venez découvrir cette charmante maison familiale. Elle se compose, au premi...
16 Rue Des Rocs 19360 Malemort
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 143 €/mois | 9 524 €/mois | 264 012 € | 27 327 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 155 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 300 420 € | 63 735 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 326 640 € | 89 955 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 353 700 € | 117 015 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MALEMORT SUR CORREZE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
11 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 24 Rue Boussicot Ii | 238 545 € | 159 m² | 1 500 € |
| 14/03/2025 | 9005 Imp Des Arts | 250 000 € | 200 m² | 1 250 € |
| 31/12/2024 | 952 Rte Du Pic Epeiche | 281 350 € | 180 m² | 1 563 € |
| 23/12/2024 | 22 Rue Marie Et Pierre Curie | 210 000 € | 146 m² | 1 438 € |
| 10/10/2024 | 2 Che Des Bois | 314 000 € | 187 m² | 1 679 € |
| 30/09/2024 | 34 Rue Des Martys | 365 000 € | 203 m² | 1 798 € |
| 18/06/2024 | 3 Rue Mariotte | 239 683 € | 155 m² | 1 546 € |
| 14/03/2024 | 47 Imp Des Picolettes | 285 000 € | 156 m² | 1 827 € |
| 09/05/2023 | 9027 La Riviere | 241 000 € | 164 m² | 1 470 € |
| 03/05/2023 | 28 Rue Des Brabancons | 426 200 € | 168 m² | 2 537 € |
| 20/04/2023 | 21 Rue Des Pensees Venarsal | 297 900 € | 160 m² | 1 862 € |