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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Idéalement située à Malemort à proximité des commodités, venez découvrir cette maison idéale pour une famille. Elle offre trois chambres, un séjour lumineux avec accès balcon, une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 192 780 € | 19 993 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 202 080 € | 29 293 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 218 €/mois | 3 691 €/mois | 219 240 € | 46 453 € | 3,30% |
| 20 ans | 993 €/mois | 3 009 €/mois | 238 320 € | 65 533 € | 3,40% |
| 25 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 258 000 € | 85 213 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MALEMORT SUR CORREZE ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MALEMORT SUR CORREZE Marché tenduComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 2 Rue Du Rouchou Bas | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 25/03/2025 | 5 Rue Marie Et Pierre Curie | 450 000 € | 74 m² | 6 081 € |
| 21/03/2025 | 108 Rue Alfred De Musset | 131 500 € | 85 m² | 1 547 € |
| 04/03/2025 | 1 Rue Rodin | 158 000 € | 75 m² | 2 107 € |
| 25/02/2025 | 39 All De Puymaret | 163 000 € | 74 m² | 2 203 € |
| 20/02/2025 | 20 Rue Hippolyte De Leobardy | 140 250 € | 80 m² | 1 753 € |
| 19/02/2025 | 6 Rue Apollo Xi | 193 000 € | 79 m² | 2 443 € |
| 17/02/2025 | 5 Rue Des Brabancons | 78 250 € | 72 m² | 1 087 € |
| 14/02/2025 | 3 Av Des Trois Astronautes | 217 900 € | 78 m² | 2 794 € |
| 07/02/2025 | 4 Rue Louise Michel | 200 000 € | 77 m² | 2 597 € |
| 05/02/2025 | 50 Av Jean Jaures | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 05/02/2025 | 18 Av Des Trois Astronautes | 178 670 € | 95 m² | 1 881 € |
| 30/01/2025 | 14 Rue Jean Giraudoux | 199 080 € | 96 m² | 2 074 € |
| 27/01/2025 | 36 Rue Du Puy De Lascamps | 162 000 € | 94 m² | 1 723 € |
| 23/01/2025 | 1037 Rte Des Chardonnerets | 126 000 € | 80 m² | 1 575 € |