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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
MALESTROIT - Le long du chemin de halage cette maison en bordure du canal de Nantes à Brest, vous offre :- au rez-de-chaussée : salon, cuisine, wc, salle d'eau, chaufferie ;- à l'é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 114 744 € | 11 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 120 360 € | 17 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 130 500 € | 27 657 € | 3,30% |
| 20 ans | 591 €/mois | 1 791 €/mois | 141 840 € | 38 997 € | 3,40% |
| 25 ans | 512 €/mois | 1 552 €/mois | 153 600 € | 50 757 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MALESTROIT ↘ -11.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MALESTROIT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b13VU Actuel
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105 550 € | - |
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#aAokq
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105 550 € | - |
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#9poWh
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105 550 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5030 La Fosse | 100 000 € | 55 m² | 1 818 € |
| 29/04/2025 | 1 Imp Des Bleuets | 215 000 € | 83 m² | 2 590 € |
| 22/04/2025 | 5042 Champ Rejo | 110 000 € | 63 m² | 1 746 € |
| 27/03/2025 | 5725 Rue Ste Anne | 160 000 € | 82 m² | 1 951 € |
| 27/03/2025 | 5589 Le Jaugan | 150 000 € | 65 m² | 2 308 € |
| 21/03/2025 | 2b Rue Du Bois Pivet | 180 000 € | 75 m² | 2 400 € |
| 07/03/2025 | 5210 La Madeleine | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 27/02/2025 | 5143 La Madeleine | 110 000 € | 72 m² | 1 528 € |
| 21/01/2025 | 5514 Bd St Gilles | 110 000 € | 50 m² | 2 200 € |
| 17/12/2024 | 5528 Bd St Gilles | 205 000 € | 54 m² | 3 796 € |
| 13/12/2024 | 4 Rue Du Presbytere | 74 000 € | 50 m² | 1 480 € |
| 12/12/2024 | 8 Rue Des Ponts | 100 000 € | 68 m² | 1 471 € |
| 12/12/2024 | 43 Fg De La Madeleine | 140 000 € | 79 m² | 1 772 € |
| 20/11/2024 | 5392 Rue Huberdiere | 30 000 € | 68 m² | 441 € |
| 13/09/2024 | 3 Rue Du Marechal Leclerc | 155 000 € | 77 m² | 2 013 € |