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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 133 m²
Ä Vendre Maison de caractère - Malicorne-sur-Sarthe (72270)Charmante maison de 133 m² sur un jardin clos de 528 m², dans le bourg avec toutes les commodités.7 pièces, aménageables ...
13 Rue de la Liberte 72270 Malicorne-sur-Sarthe
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 465 €/mois | 7 470 €/mois | 207 060 € | 21 483 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 217 080 € | 31 503 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 309 €/mois | 3 967 €/mois | 235 620 € | 50 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 067 €/mois | 3 233 €/mois | 256 080 € | 70 503 € | 3,40% |
| 25 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 277 200 € | 91 623 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ah3pv Actuel
|
191 784 € | - |
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#axJ2P
|
193 000 € | +0,6% |
7 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 36 Rue Marceau | 100 000 € | 112 m² | 893 € |
| 20/12/2024 | 14 Rue Gambetta | 104 000 € | 111 m² | 937 € |
| 08/11/2023 | 19 Rue Des Vignes | 330 000 € | 159 m² | 2 075 € |
| 12/10/2023 | 6125 Rue Des Vergers | 228 983 € | 140 m² | 1 636 € |
| 11/10/2023 | 7 Res Les Jardins De La Vezanne | 205 000 € | 136 m² | 1 507 € |
| 24/07/2023 | 24 Rue Gambetta | 140 000 € | 114 m² | 1 228 € |
| 02/05/2023 | 11 Rue Hoche | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |