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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
À Malicorne-sur-Sarthe (72270), cette charmante maison offre un environnement idéal, alliant la campagne avec la proximité des commodités de la ville. À quelques pas se trouvent un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 180 432 € | 18 672 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 189 240 € | 27 480 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 205 380 € | 43 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 223 200 € | 61 440 € | 3,40% |
| 25 ans | 805 €/mois | 2 439 €/mois | 241 500 € | 79 740 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MALICORNE SUR SARTHE ↗ +19.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MALICORNE SUR SARTHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVe6g Actuel
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167 000 € | - |
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#aQVoe
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167 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 5 Rue Des Anciens Combattan. Afn | 78 000 € | 85 m² | 918 € |
| 28/02/2025 | 6 Imp De La Metairie | 130 000 € | 82 m² | 1 585 € |
| 09/12/2024 | 11 Le Gue Guillaume | 150 000 € | 103 m² | 1 456 € |
| 17/10/2024 | 36 Rue Emile Tessier | 170 000 € | 73 m² | 2 329 € |
| 22/08/2024 | 8 Rue Marceau | 65 000 € | 75 m² | 867 € |
| 16/08/2024 | 5774 Les Petites Ventes | 79 000 € | 82 m² | 963 € |
| 19/07/2024 | 17 Res Les Madeleines | 154 000 € | 77 m² | 2 000 € |
| 18/06/2024 | 6 Rue Jules Moreau | 175 000 € | 83 m² | 2 108 € |
| 14/06/2024 | 4 Imp Victor Hugo | 93 000 € | 80 m² | 1 163 € |
| 24/05/2024 | 10ter Av Jean Loiseau | 92 000 € | 100 m² | 920 € |
| 16/04/2024 | 23 Bd Emmanuel Rabigot | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 12/01/2024 | 11 Bd Emmanuel Rabigot | 160 000 € | 91 m² | 1 758 € |
| 08/11/2023 | 9 Le Gue Guillaume | 129 000 € | 99 m² | 1 303 € |
| 24/10/2023 | 17 Rue Des Sablons | 145 000 € | 84 m² | 1 726 € |
| 02/10/2023 | 6 Av Jean Loiseau | 115 000 € | 104 m² | 1 106 € |