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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 163 m²
A 5 minutes de Beaumont Les Valence - Maison FamilialeProche des grands axes, dans un petit hameau, découvrez cette maison familiale de 6 pièces d'environ 162 m², construite en 198...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 844 €/mois | 11 648 €/mois | 322 896 € | 33 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 338 640 € | 49 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 367 380 € | 77 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 399 360 € | 109 911 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 142 851 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 9 Lot Le Vercors | 255 650 € | 140 m² | 1 826 € |
| 27/08/2024 | 8 Rue De La Liberte | 192 300 € | 130 m² | 1 479 € |
| 03/07/2024 | 46 Av Des Cevennes | 265 000 € | 145 m² | 1 828 € |
| 22/05/2024 | 1 Rue Des Coquelicots | 432 150 € | 133 m² | 3 249 € |
| 18/01/2024 | 3 All De L Espace | 434 500 € | 140 m² | 3 104 € |
| 31/05/2023 | 21 Rue Du Clair Matin | 504 530 € | 176 m² | 2 867 € |
| 23/05/2023 | 6 Che Des Rabieres | 113 000 € | 137 m² | 825 € |