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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Villa Spacieuse et Lumineuse rénovéeDécouvrez cette magnifique villa de 160 m², construite en 2002 et entièrement rénovée en 2020, offrant un cadre de vie exceptionnel. Située dans...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 055 €/mois | 15 318 €/mois | 424 620 € | 44 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 445 200 € | 64 612 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 483 120 € | 102 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 525 120 € | 144 532 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 187 912 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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8 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/11/2024 | 9 Lot Le Vercors | 255 650 € | 140 m² | 1 826 € |
| 27/08/2024 | 8 Rue De La Liberte | 192 300 € | 130 m² | 1 479 € |
| 03/07/2024 | 46 Av Des Cevennes | 265 000 € | 145 m² | 1 828 € |
| 22/05/2024 | 1 Rue Des Coquelicots | 432 150 € | 133 m² | 3 249 € |
| 18/01/2024 | 3 All De L Espace | 434 500 € | 140 m² | 3 104 € |
| 24/10/2023 | 4 Av De Saillans | 371 000 € | 128 m² | 2 898 € |
| 31/05/2023 | 21 Rue Du Clair Matin | 504 530 € | 176 m² | 2 867 € |
| 23/05/2023 | 6 Che Des Rabieres | 113 000 € | 137 m² | 825 € |