Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 35 m²
vous propose : INVESTISSEMENT et VACANCES Appartement de type T3 situé au premier étage d'un immeuble résidentiel de la Trevaresse dans le Domaine du golf de Pont Royal. D'une surf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 108 696 € | 11 229 € | 3,15% |
| 10 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 114 000 € | 16 533 € | 3,20% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 36 933 € | 3,40% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 48 033 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MALLEMORT ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MALLEMORT Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 5200 La Trevaresse | 131 000 € | 36 m² | 3 639 € |
| 06/06/2025 | 5000 Pont-royal | 91 400 € | 32 m² | 2 856 € |
| 04/06/2025 | 5000 Pont-royal | 99 000 € | 43 m² | 2 302 € |
| 22/05/2025 | 9001f Lot Pont Royal Le Charleval | 54 000 € | 27 m² | 2 000 € |
| 18/04/2025 | 231 Av Des Alpines | 127 883 € | 43 m² | 2 974 € |
| 17/04/2025 | 5200 La Trevaresse | 182 500 € | 44 m² | 4 148 € |
| 15/04/2025 | 5 All Des Platanes | 149 080 € | 43 m² | 3 467 € |
| 27/03/2025 | 9001f Res Pont Royal Res Du Lac Ii | 146 500 € | 43 m² | 3 407 € |
| 11/03/2025 | 4 Rue De La Mairie | 103 000 € | 26 m² | 3 962 € |
| 07/02/2025 | 9100 Le Hameau De Pont Royal | 180 000 € | 54 m² | 3 333 € |
| 07/02/2025 | 18 Rue Antoine Reboul | 73 000 € | 20 m² | 3 650 € |
| 05/02/2025 | 9001f Lot Pont Royal Le Charleval | 81 342 € | 27 m² | 3 013 € |
| 03/02/2025 | 9100 Le Hameau De Pont Royal | 155 000 € | 50 m² | 3 100 € |
| 27/01/2025 | 9001f Pont Royal Hotel Du Golf | 171 990 € | 39 m² | 4 410 € |
| 27/01/2025 | 9001f Pont Royal Les Alpilles | 68 000 € | 38 m² | 1 789 € |