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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
À Vendre , Idéal investisseur, Appartement Duplex 3 Pièces avec Vue Dominante au Domaine du Golf de Pont Royal.À la recherche d'un appartement à vendre au Domaine du Golf de Pont R...
Chemin des Hauts de Pont - Royal 13370 Mallemort
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 389 €/mois | 10 270 €/mois | 284 676 € | 29 508 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 488 €/mois | 7 539 €/mois | 298 560 € | 43 392 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 323 820 € | 68 652 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 467 €/mois | 4 445 €/mois | 352 080 € | 96 912 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 381 300 € | 126 132 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MALLEMORT ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MALLEMORT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWlMX Actuel
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264 500 € | - |
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#a089h
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260 000 € | -1,7% |
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#a0baR
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260 000 € | -1,7% |
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#a8ix5
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265 000 € | +0,2% |
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#aWlMW
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260 000 € | -1,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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279 000 € | 3 986 € | 70 m² | 3 | Voir |
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283 000 € | 4 162 € | 68 m² | 3 | Voir |
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283 000 € | 4 162 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 231 Av Des Alpines | 183 107 € | 62 m² | 2 953 € |
| 23/04/2025 | 45 Imp Des Colombes | 645 000 € | 73 m² | 8 836 € |
| 31/03/2025 | 5007 Res De La Place Des Fontaines | 288 000 € | 66 m² | 4 364 € |
| 07/02/2025 | 9100 Le Hameau De Pont Royal | 180 000 € | 54 m² | 3 333 € |
| 04/02/2025 | 5240f Rue Du Campanile | 191 150 € | 56 m² | 3 413 € |
| 03/02/2025 | 9100 Le Hameau De Pont Royal | 155 000 € | 50 m² | 3 100 € |
| 06/12/2024 | 9001f Hauts Du Village Aiguier | 220 000 € | 74 m² | 2 973 € |
| 28/10/2024 | 9001f Hauts Du Village Aiguier | 338 000 € | 69 m² | 4 899 € |
| 18/07/2024 | 9999f Rue Des Trois Collines | 262 030 € | 61 m² | 4 296 € |
| 09/04/2024 | 10 Rue Antoine Reboul | 164 600 € | 51 m² | 3 227 € |
| 16/02/2024 | 9001f Les Hauts Du Village | 202 350 € | 61 m² | 3 317 € |
| 15/02/2024 | 9001f Hauts Du Village Dolines | 220 650 € | 59 m² | 3 740 € |
| 21/12/2023 | 77 Imp Des Bouvreuils | 925 000 € | 65 m² | 14 231 € |
| 21/12/2023 | 45 Imp Des Bouvreuils | 740 000 € | 64 m² | 11 563 € |
| 19/09/2023 | 26 Rue Rene Armenico | 169 960 € | 51 m² | 3 333 € |