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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 129 m²
Découvrez sur la commune de Mallemort, cette maison d'environ 183 m² de surface utile, sur un terrain de 613 m² clos et arborés. Idéalement située au calme et offrant une vue dégag...
116 Rue de la Campane 13370 Mallemort
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 370 944 € | 38 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 242 €/mois | 9 824 €/mois | 389 040 € | 56 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 117 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 164 277 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MALLEMORT ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MALLEMORT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZHS0 Actuel
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345 000 € | - |
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#aRzEj
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365 000 € | +5,8% |
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#b0I7N
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345 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MALLEMORT
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345 000 € | 2 674 € | 129 m² | 4 | Voir |
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T4 MALLEMORT
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335 000 € | 2 724 € | 123 m² | 4 | Voir |
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335 000 € | 2 724 € | 123 m² | 4 | Voir |
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330 000 € | 2 558 € | 129 m² | 4 | Voir |
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T4 MALLEMORT
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318 000 € | 2 585 € | 123 m² | 4 | Voir |
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318 000 € | 2 585 € | 123 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 34 Imp Franz Liszt | 494 000 € | 126 m² | 3 921 € |
| 29/04/2025 | 5003 Pont-royal | 600 000 € | 103 m² | 5 825 € |
| 24/04/2025 | 18 Rue Du Moulin | 335 000 € | 130 m² | 2 577 € |
| 09/04/2025 | 5044 La Bastidette | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |
| 26/03/2025 | 11b Av Des Alpines | 210 000 € | 131 m² | 1 603 € |
| 24/03/2025 | 152 All Olympe De Gouges | 397 000 € | 115 m² | 3 452 € |
| 18/03/2025 | 9999 Zac Du Moulin De Vernegues | 307 500 € | 104 m² | 2 957 € |
| 12/03/2025 | 6131 Petits Moulins | 920 900 € | 110 m² | 8 372 € |
| 06/03/2025 | 11 Rue Clos Du Golf | 340 000 € | 103 m² | 3 301 € |
| 13/02/2025 | 9999 Zac Du Moulin De Vernegues | 325 380 € | 105 m² | 3 099 € |
| 07/02/2025 | 141 All Olympe De Gouges | 385 000 € | 103 m² | 3 738 € |
| 04/02/2025 | 9999 Zac Du Moulin De Vernegues | 330 000 € | 104 m² | 3 173 € |
| 09/12/2024 | 122 Imp Des Mesanges | 398 000 € | 103 m² | 3 864 € |
| 21/11/2024 | 9030 Av Charles De Gaulle | 385 000 € | 117 m² | 3 291 € |
| 30/10/2024 | 29 Lot L Horizon | 430 000 € | 129 m² | 3 333 € |