Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Votre maison prête à naître ici, sur cette parcelle de terrain constructible d'une surface de 393 m² à Mallemort 13370, qui offre un cadre idéal pour votre projet de vie. Sur ce te...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 944 €/mois | 11 952 €/mois | 331 296 € | 34 346 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 895 €/mois | 8 773 €/mois | 347 400 € | 50 450 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 094 €/mois | 6 345 €/mois | 376 920 € | 79 970 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 409 680 € | 112 730 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 443 700 € | 146 750 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MALLEMORT ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MALLEMORT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MALLEMORT
|
307 000 € | 3 612 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 MALLEMORT
|
307 000 € | 3 612 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 MALLEMORT
|
305 000 € | 3 813 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MALLEMORT
|
299 000 € | 3 518 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 MALLEMORT
|
297 000 € | 3 494 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 MALLEMORT
|
297 000 € | 3 494 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 MALLEMORT
|
322 000 € | 4 025 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MALLEMORT
|
293 000 € | 3 663 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MALLEMORT
|
293 000 € | 3 663 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MALLEMORT
|
290 000 € | 3 766 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 MALLEMORT
|
290 000 € | 3 766 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 MALLEMORT
|
290 000 € | 3 766 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 MALLEMORT
|
290 000 € | 3 766 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 MALLEMORT
|
290 000 € | 3 766 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 MALLEMORT
|
290 000 € | 3 766 € | 77 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 5003 Pont-royal | 328 100 € | 97 m² | 3 382 € |
| 29/04/2025 | 494 Terre De Saint-jean | 250 000 € | 75 m² | 3 333 € |
| 29/04/2025 | 5003 Pont-royal | 600 000 € | 103 m² | 5 825 € |
| 24/04/2025 | 9100 Pont-royal | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 18/03/2025 | 5100 Moulin De Vernegues | 652 950 € | 90 m² | 7 255 € |
| 06/03/2025 | 11 Rue Clos Du Golf | 340 000 € | 103 m² | 3 301 € |
| 17/02/2025 | 443 Rue Du Roure | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 14/02/2025 | 15 Rue Fernand Pauriol | 195 000 € | 70 m² | 2 786 € |
| 07/02/2025 | 141 All Olympe De Gouges | 385 000 € | 103 m² | 3 738 € |
| 07/02/2025 | 101 Rue Jean Mermoz | 330 000 € | 87 m² | 3 793 € |
| 06/02/2025 | 5003 Pont-royal | 539 585 € | 97 m² | 5 563 € |
| 16/01/2025 | 1 Rue Lamanon | 190 000 € | 65 m² | 2 923 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue St Michel | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 09/12/2024 | 122 Imp Des Mesanges | 398 000 € | 103 m² | 3 864 € |
| 29/11/2024 | 2b Av Joliot Curie | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |