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249 000 €
T7 182 m²
MALLING 57480
N/A vs marché
1 368 €/m²

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249 000

Maison • 7 pièces • 182 m²

TRAVAUX
MALLING (57480) • Malling
Niveaux 2
DPE F 300 kWh/m²
GES F 83 kg CO₂

Maison à vendre MallingMaison de campagne à Malling Maison de campagne à Malling Située dans le charmant village de Malling, cette maison de campagne de 182 m² est répartie sur deu...

Quartier Malling

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 249 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -9 577 €
Prix net vendeur 239 423 €
Frais de notaire +18 247 €
Émoluments 2 772 €
Droits & taxes 14 125 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 267 247 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 267 247 €
Capital à emprunter 267 247 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 194 €/mois 9 679 €/mois 268 296 € 27 774 € 3,15%
10 ans 2 345 €/mois 7 106 €/mois 281 400 € 40 878 € 3,20%
15 ans 1 696 €/mois 5 139 €/mois 305 280 € 64 758 € 3,30%
25 ans 1 198 €/mois 3 630 €/mois 359 400 € 118 878 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,65%
24 024 €/an
Rendement net
6,13%
après charges
Cashflow
-184 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 002 €/an
Charges copro. NR 1 092 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 682 €/an
GLI (2,5%) 601 €/an
Vacance locative 2 001 €/an
Total charges 7 528 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
3% moins cher

Distribution des prix

Maison 7p

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).