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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Frederic Renzini vous propose: Amoureux de maisons de caractère, laissez-vous séduire par cette maison en pierre typique du sud de la France...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 722 €/mois | 14 309 €/mois | 396 648 € | 41 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 415 920 € | 60 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 451 260 € | 95 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 135 020 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 175 460 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MALVES EN MINERVOIS ↗ +15.2% sur 11 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MALVES EN MINERVOIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4cQ4 Actuel
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369 000 € | - |
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#b5o2E
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369 000 € | - |
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T6 MALVES EN MINERVOIS
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T5 CONQUES SUR ORBIEL
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395 000 € | 2 651 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T6 CONQUES SUR ORBIEL
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330 000 € | 2 200 € | 150 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/02/2025 | 4 Rue Du Vignemale | 287 300 € | 139 m² | 2 067 € |
| 20/08/2024 | 5232 Sur Le Four | 241 150 € | 160 m² | 1 507 € |
| 05/03/2024 | 119 Sur Le Four | 204 300 € | 140 m² | 1 459 € |
| 18/09/2023 | 17b Rue Des Templiers | 269 000 € | 140 m² | 1 921 € |