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Créer un compte gratuitMaison • 120 m²
Découvrez cette superbe maison contemporaine 4 chambres équipée d'une pièce de vie très lumineuse grâce a ses vitrages généreux et à son vide sur séjour. Elle bénéficie d'une chamb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 891 €/mois | 11 791 €/mois | 326 844 € | 33 835 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 856 €/mois | 8 655 €/mois | 342 720 € | 49 711 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 066 €/mois | 6 261 €/mois | 371 880 € | 78 871 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 404 160 € | 111 151 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 437 700 € | 144 691 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 1 Le Prevaud | 228 960 € | 97 m² | 2 360 € |
| 06/03/2025 | 1 La Chohonnais | 328 000 € | 125 m² | 2 624 € |
| 06/03/2025 | 1 Piou | 340 000 € | 136 m² | 2 500 € |
| 10/01/2025 | 10 Che D' Appee | 180 090 € | 108 m² | 1 668 € |
| 08/11/2024 | 1 Le Prevaud | 210 350 € | 97 m² | 2 169 € |
| 31/10/2024 | 1 Pl De L Eglise | 179 000 € | 133 m² | 1 346 € |
| 08/10/2024 | 6 Rue Des Loriots | 154 480 € | 96 m² | 1 609 € |
| 20/09/2024 | 5 Le Gout | 235 000 € | 109 m² | 2 156 € |
| 12/09/2024 | 11 Av Des Chataigniers | 275 000 € | 115 m² | 2 391 € |
| 12/08/2024 | 31 Rue De La Croix Blanche | 255 000 € | 113 m² | 2 257 € |
| 02/08/2024 | 5204b Le Cormier | 288 000 € | 109 m² | 2 642 € |
| 01/07/2024 | 27 Rue Des Berangeraies | 315 000 € | 103 m² | 3 058 € |
| 06/05/2024 | 21 Le Prevaud | 510 000 € | 132 m² | 3 864 € |
| 29/03/2024 | 5793 La Potrie | 430 000 € | 110 m² | 3 909 € |
| 19/03/2024 | 43 Rue Des Primeveres | 208 730 € | 102 m² | 2 046 € |