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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Maison 5 pièces 135m²Située à Malzéville (54220), cette maison offre un cadre de vie agréable dans une ville paisible aux portes de Nancy. Profitez d'un environnement calme tout en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 512 €/mois | 10 642 €/mois | 295 008 € | 30 580 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 578 €/mois | 7 812 €/mois | 309 360 € | 44 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 335 520 € | 71 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 364 800 € | 100 372 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 395 100 € | 130 672 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MALZEVILLE ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MALZEVILLE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 9001 Rue Du Chanoine Boulanger | 170 000 € | 119 m² | 1 429 € |
| 17/02/2025 | 100b Rue Pasteur | 380 000 € | 156 m² | 2 436 € |
| 14/02/2025 | 8 Rue Du Chanoine Boulanger | 325 000 € | 157 m² | 2 070 € |
| 08/01/2025 | 37 Rue De La Republique | 338 500 € | 140 m² | 2 418 € |
| 21/11/2024 | 20 Imp Du Gen Leclerc | 239 000 € | 130 m² | 1 838 € |
| 21/11/2024 | 7 Rue Albert Camus | 282 700 € | 121 m² | 2 336 € |
| 13/11/2024 | 11 Rue De L Eglise | 246 000 € | 147 m² | 1 673 € |
| 06/11/2024 | 54 Av Du Gen Leclerc | 270 650 € | 131 m² | 2 066 € |
| 09/10/2024 | 24 Rue Du Prieure | 266 570 € | 114 m² | 2 338 € |
| 30/09/2024 | 8 Av Du Chateau | 250 000 € | 140 m² | 1 786 € |
| 25/09/2024 | 2 Rue Du Port | 220 000 € | 119 m² | 1 849 € |
| 11/09/2024 | 11 Rue Maurice Barres | 218 500 € | 124 m² | 1 762 € |
| 10/09/2024 | 62 Rue Du Chanoine Boulanger | 391 400 € | 131 m² | 2 988 € |
| 25/07/2024 | 19 Rue Du Prieure | 252 000 € | 112 m² | 2 250 € |
| 15/07/2024 | 80 Rue Du Goulot | 488 200 € | 139 m² | 3 512 € |