Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 233 m²
Maison bourgeoise 9 pièces.Aux confins du PERCHE magnifique maison de ville du XIXᵉ siècle - 6 chambres - Jardin clos Située au coeur d'une charmante petite ville avec tous commerc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 780 €/mois | 11 455 €/mois | 317 520 € | 32 868 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 775 €/mois | 8 409 €/mois | 333 000 € | 48 348 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 608 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 107 988 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#anbUX Actuel
|
295 000 € | - |
|
#aOJnx
|
295 000 € | - |
|
#a6ugK
|
295 000 € | - |
|
#aSkUn
|
295 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 MAMERS
|
295 000 € | 1 266 € | 233 m² | 9 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 186 à 279 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 5 Rue Denfert Rochereau | 110 000 € | 200 m² | 550 € |
| 27/11/2023 | 18 Rue Du Pavillon | 200 000 € | 228 m² | 877 € |
| 30/06/2023 | 5 Rue Denfert Rochereau | 205 000 € | 200 m² | 1 025 € |
| 20/04/2023 | 44 Rue Du Doc Godard | 363 000 € | 190 m² | 1 911 € |