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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 48 m²
T3, 48,02 m² pour investisseur, Mamers (72600)À vendre duplex type T3 de 48,02 m², situé à Mamers, centre-ville, dans une copropriété en cours de création de 8 lots.Actuellement lo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 64 848 € | 6 730 € | 3,15% |
| 10 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 68 040 € | 9 922 € | 3,20% |
| 15 ans | 410 €/mois | 1 242 €/mois | 73 800 € | 15 682 € | 3,30% |
| 20 ans | 334 €/mois | 1 012 €/mois | 80 160 € | 22 042 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 289 €/mois | 876 €/mois | 86 700 € | 28 582 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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5 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2024 | 6 Rue Ledru Rollin | 100 000 € | 35 m² | 2 857 € |
| 24/05/2024 | 2 Rue Albert Roullee | 238 500 € | 62 m² | 3 847 € |
| 08/04/2024 | 14 Rue Du Fort | 113 000 € | 37 m² | 3 054 € |
| 20/10/2023 | 7 Rue Frederic Dallier | 105 000 € | 62 m² | 1 694 € |
| 19/06/2023 | 48 Rue Du Fort | 49 500 € | 40 m² | 1 238 € |