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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 236 m²
Votre agence Bon-Appart Briey vous propose: Cette proprietée rare sur le secteur !!!! Offrez-vous un cadre de vie rare et privilégié avec cette superbe maison de caractère de 236 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 883 €/mois | 17 827 €/mois | 494 172 € | 51 226 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 318 €/mois | 13 085 €/mois | 518 160 € | 75 214 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 123 €/mois | 9 464 €/mois | 562 140 € | 119 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 546 €/mois | 7 715 €/mois | 611 040 € | 168 094 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 206 €/mois | 6 685 €/mois | 661 800 € | 218 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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5 ventes réelles — Maisons de 188 à 283 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 49 Rue Aubrac Lucie | 407 000 € | 210 m² | 1 938 € |
| 03/04/2025 | 17ter Rue Du Gen Koenig | 675 000 € | 220 m² | 3 068 € |
| 30/10/2023 | 15 Rue De Metz - Mancieulles | 121 000 € | 198 m² | 611 € |
| 29/06/2023 | 6 Rue De Metz | 284 050 € | 200 m² | 1 420 € |
| 05/05/2023 | 14 Rue Mal Joffre | 250 000 € | 200 m² | 1 250 € |