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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 58 m²
maison 2/3 piècesA 25km de Paris et à 10 min en bus de la station RER D (gare de Brunoy) dans le 94520 Mandres les Roses, une très belle petite maison en pierre de taille est en pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 289 548 € | 29 990 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 303 600 € | 44 042 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 329 400 € | 69 842 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 522 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 387 600 € | 128 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MANDRES LES ROSES ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MANDRES LES ROSES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIC3d Actuel
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269 000 € | - |
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#aivAy
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290 000 € | +7,8% |
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#aiEy6
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269 000 € | - |
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#amyh6
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269 000 € | - |
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#apZLk
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269 000 € | - |
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#aF236
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269 000 € | - |
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#aDTZZ
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269 000 € | - |
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#aF235
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269 000 € | - |
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#aGaHn
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269 000 € | - |
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T3 MANDRES LES ROSES
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240 000 € | 3 636 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/05/2025 | 13 Cour De L'ormois - Cour 13 | 260 000 € | 69 m² | 3 768 € |
| 04/04/2025 | 15 Rue De Brie | 151 000 € | 70 m² | 2 157 € |
| 03/12/2024 | 9001 Che De La Noirat | 294 000 € | 64 m² | 4 594 € |
| 25/10/2024 | 39 Faubourg Des Chartreux | 292 000 € | 77 m² | 3 792 € |
| 05/09/2024 | 5 Rue De Brie | 285 000 € | 70 m² | 4 071 € |
| 27/06/2024 | 27 Rue Du General Leclerc | 146 000 € | 42 m² | 3 476 € |
| 17/06/2024 | 7b Rue De Brie | 214 300 € | 48 m² | 4 465 € |
| 01/03/2024 | 4 Rue De L Yerres | 265 000 € | 77 m² | 3 442 € |
| 20/02/2024 | 130 Rue De Verdun | 295 000 € | 72 m² | 4 097 € |
| 06/02/2024 | 129 Rue Paul Doumer | 419 000 € | 60 m² | 6 983 € |
| 08/12/2023 | 43 Rue Du Chemin Des Vinots | 220 000 € | 60 m² | 3 667 € |
| 28/08/2023 | 7b Rue Des Lilas | 290 400 € | 73 m² | 3 978 € |
| 01/08/2023 | Cour De L'ormois - Cour 13 | 210 000 € | 55 m² | 3 818 € |
| 02/06/2023 | 109 Rue De Verdun | 255 000 € | 62 m² | 4 113 € |
| 30/05/2023 | 10 Rue De Brie | 211 900 € | 50 m² | 4 238 € |