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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 71 m²
A 10 min de VerneuilAfin de préserver la confidentialité de son bien, le propriétaire a fait le choix de ne pas divulguer de photos de l'intérieur de sa demeure. Charmant village n...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 976 €/mois | 9 018 €/mois | 249 984 € | 25 902 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 262 200 € | 38 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 284 400 € | 60 318 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 309 120 € | 85 038 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 334 800 € | 110 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, MANDRES Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MANDRES
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232 000 € | 3 268 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 VERNEUIL SUR AVRE
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250 000 € | 2 941 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 VERNEUIL SUR AVRE
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250 000 € | 2 941 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 VERNEUIL SUR AVRE
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250 000 € | 2 941 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 VERNEUIL SUR AVRE
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250 000 € | 2 941 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 VERNEUIL SUR AVRE
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250 000 € | 2 941 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 VERNEUIL SUR AVRE
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250 000 € | 2 941 € | 85 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 4 Rte Des Barils | 120 000 € | 86 m² | 1 395 € |
| 21/12/2024 | 7 Che De La Livraye | 143 000 € | 83 m² | 1 723 € |
| 27/11/2023 | 1 Rte De La Lande | 191 300 € | 82 m² | 2 333 € |