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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 137 m²
Maison 7 piècesÀ moins de 10 min de Verneuil sur avre (axe Verneuil-l'Aigle) Maison familiale avec 5 chambres sur 2000 m² de terrain Cette maison de 2006, située au calme, en campa...
7 Route de la Lande 27130 Mandres
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 20 Rte De Cintray | 127 000 € | 110 m² | 1 155 € |
| 29/08/2024 | 3a Pl De L Eglise | 262 000 € | 143 m² | 1 832 € |
| 06/06/2024 | 10 Imp Du Bourg | 85 000 € | 110 m² | 773 € |
| 06/07/2023 | 20 Rte De Cintray | 145 000 € | 110 m² | 1 318 € |