Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 166 m²
iad France - Alexandre Monteiro Aguiar vous propose: Magnifique Maison de Maître - 167 m² - Mandres-les-RosesDécouvrez cette splendide Maison de Maître de 167 m² habitables, idéale...
Rue Paul Doumer 94520 Mandres-les-Roses
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 117 €/mois | 15 506 €/mois | 429 828 € | 44 539 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 756 €/mois | 11 382 €/mois | 450 720 € | 65 431 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 489 060 € | 103 771 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 531 600 € | 146 311 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 575 700 € | 190 411 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9XIG0 Actuel
|
399 900 € | - |
|
#9XIKh
|
450 000 € | +12,5% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 MANDRES LES ROSES
|
399 000 € | 1 946 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T8 MANDRES LES ROSES
|
409 000 € | 1 995 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T8 MANDRES LES ROSES
|
409 000 € | 1 995 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T8 MANDRES LES ROSES
|
409 000 € | 1 995 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T7 MANDRES LES ROSES
|
429 000 € | 2 681 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 MANDRES LES ROSES
|
429 000 € | 2 681 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T8 MANDRES LES ROSES
|
430 200 € | 2 623 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T8 MANDRES LES ROSES
|
430 200 € | 2 623 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T8 MANDRES LES ROSES
|
430 200 € | 2 623 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T8 MANDRES LES ROSES
|
430 200 € | 2 623 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T8 MANDRES LES ROSES
|
369 000 € | 1 791 € | 206 m² | 8 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/10/2024 | 19 Rue Cazeaux | 339 700 € | 150 m² | 2 265 € |
| 07/10/2024 | 13 All Des Ormes | 382 000 € | 133 m² | 2 872 € |
| 02/09/2024 | 27 Rue De Rochopt | 480 000 € | 160 m² | 3 000 € |
| 28/08/2024 | 44 Rue Paul Doumer | 450 000 € | 175 m² | 2 571 € |
| 31/07/2024 | 4b Sen De L Esperance | 615 000 € | 184 m² | 3 342 € |
| 06/06/2024 | 8 All Du Chateau D Eau | 465 000 € | 138 m² | 3 370 € |
| 03/05/2024 | 23 Rue De Brie | 450 781 € | 175 m² | 2 576 € |
| 13/11/2023 | 25b Rue De Brie | 720 000 € | 180 m² | 4 000 € |
| 23/10/2023 | 62 Rue Du Chemin Des Vinots | 411 725 € | 140 m² | 2 941 € |
| 01/08/2023 | 50 Rue Paul Doumer | 431 450 € | 142 m² | 3 038 € |
| 13/07/2023 | 34 Rue De Boussy | 558 500 € | 134 m² | 4 168 € |
| 27/06/2023 | 17 Rue Rene Thibault | 227 000 € | 164 m² | 1 384 € |
| 25/04/2023 | 18 Che Des Galettes | 447 000 € | 132 m² | 3 386 € |